湘南台の住宅街の記憶を紡ぐ一軒家店舗
「文章はこちらの店舗での、飲食店開業をイメージさせるイメージストーリーです。」
そよ風の匂いが交差する住宅地の一角に、その建物はひっそりとたたずんでいた。庭先に季節の花が揺れ、木枠の窓ガラスが夕陽に淡く照らされている。そこはかつてパン屋として地域に親しまれていた、ひとつの一軒家店舗――今、新しい物語を紡ごうとするあなたを待っている。
通りは細く、歩く人の足音がそっと響く。朝は新聞配達のバイクが通り過ぎ、子どもたちの声が遠くから聞こえてくる。時折、自転車が静かに通り、どこか温かい日常が残るこの場所。この住宅街の中で、この建物は「住まい」と「店」のはざまにある。
かつてここは、パン屋。「焼きたて」の香りで朝を迎え、近所の人々の日常を支えてきた。居抜き物件としての資産を持ちながら、今は次の出発を待っている。扉を開けば、かつての厨房設備と什器の名残が、まだ静かにその場に残っている。テラス付きで、屋外席や緑を配する余裕もある。駐車場も3台分備え、住居兼店舗としての使い勝手も見込める。
通りは細く、歩く人の足音がそっと響く。朝は新聞配達のバイクが通り過ぎ、子どもたちの声が遠くから聞こえてくる。時折、自転車が静かに通り、どこか温かい日常が残るこの場所。この住宅街の中で、この建物は「住まい」と「店」のはざまにある。
かつてここは、パン屋。「焼きたて」の香りで朝を迎え、近所の人々の日常を支えてきた。居抜き物件としての資産を持ちながら、今は次の出発を待っている。扉を開けば、かつての厨房設備と什器の名残が、まだ静かにその場に残っている。テラス付きで、屋外席や緑を配する余裕もある。駐車場も3台分備え、住居兼店舗としての使い勝手も見込める。
~ 朝の光とパンの余韻 ~
淡い光に満たされた朝、あなたは重い木製の扉を開ける。窓越しに街路樹の影が揺れ、白壁と木の什器が陽を受けて優しいコントラストを描く。厨房のガスレンジやオーブン、ベンチやパン棚の跡。そこにもう一度、釜を灯す日を想い描く。
住居と店が同居するこの建物では、暮らしと仕事が自然に溶け合う。朝、目覚めてすぐにパン生地を触り、焼き上げて店頭に並べる。ふくよかな香りが扉を開けた瞬間に広がり、通りまでほんの少し漂う。近所の人が「おはよう」「今日は何があるの？」と顔を出す。小さな朝食セットとコーヒーを添えて。住宅街の朝は、そんな柔らかな始まりで満たされる。
住居と店が同居するこの建物では、暮らしと仕事が自然に溶け合う。朝、目覚めてすぐにパン生地を触り、焼き上げて店頭に並べる。ふくよかな香りが扉を開けた瞬間に広がり、通りまでほんの少し漂う。近所の人が「おはよう」「今日は何があるの？」と顔を出す。小さな朝食セットとコーヒーを添えて。住宅街の朝は、そんな柔らかな始まりで満たされる。
~ 日常を包む佇まい ~
昼間になると、近隣の家の窓の向こうから生活の音が届く。洗濯機の音、子どもの笑い声、犬の足音。建物はその音を包み込み、店はその軸になる。店内には、自家製の焼き菓子やパンを並べ、おしゃれな雑貨を少し添えてもいい。窓際に小さなテーブルを配し、訪れた人が本を開いたり、店主と話したりする場になれる。
住まいとの境界を曖昧にする導線も工夫できる。バックヤードを使って住居と動線を分けつつ、スタッフルームや休憩所を兼ねた二階部分を使うこともできる。夜には灯りを柔らかく落とし、住宅街の静けさを背景に、店の灯りが通りを飾る。
住まいとの境界を曖昧にする導線も工夫できる。バックヤードを使って住居と動線を分けつつ、スタッフルームや休憩所を兼ねた二階部分を使うこともできる。夜には灯りを柔らかく落とし、住宅街の静けさを背景に、店の灯りが通りを飾る。
~ 夕暮れと物語の継続 ~
夕暮れが近づくと、光は橙色を帯び、店の外壁に柔らかい影を落とす。外のテラス席にはランタンを灯し、夕暮れの一杯を提供する時間帯へと変わる。例えばワインと軽食、チーズ、地元の野菜を使った一皿。隣家の窓明かりと柔らかく溶け合い、通りをゆく人の足を自然に誘う空気感をつくる。
夜が深まれば、照明を絞ってムーディーな雰囲気へ。静かに音楽を流し、住宅街の片隅に居心地のよいバー・カフェ的な場を演出する。住み手と来客との距離を大切にしながら、店としての拠点を夜にも持たせる。
夜が深まれば、照明を絞ってムーディーな雰囲気へ。静かに音楽を流し、住宅街の片隅に居心地のよいバー・カフェ的な場を演出する。住み手と来客との距離を大切にしながら、店としての拠点を夜にも持たせる。
~ 街の記憶と未来の共演 ~
この住宅街には、過去からの記憶が佇んでいる。古くから住む人の笑顔、世代を超えた交流、日常の風景。パン屋として地域の記憶に残ったこの建物には、そのDNAが残っている。新しい店主がそこを引き継ぐことは、記憶を受け継ぐ行為でもある。
たとえば、新たな用途としては以下のような可能性がある：
カフェベーカリー：居抜きのパン屋設備を活かし、テラス席と併設スペースを使って、朝食・ランチ・カフェ営業。
ギャラリー兼アトリエカフェ：住宅街の静けさを背景に、地元作家の展示やワークショップを組み込む。
小さなレストラン・ビストロ：夜営業を取り入れ、ランチからディナーまで対応した店。住宅街にも溶け込むほどよい規模感で。
物販＋喫茶の複合店：焼き菓子、雑貨、地元食材、コーヒーを組み合わせて「日常を少し豊かにする店」に。
この建物の構造と立地には、居住性と店舗性のバランスが備わっている。庭やテラス、駐車場、住居部分の導線を調整すれば、「暮らすように営む店」として完成度を上げていける。
季節の移ろい、通りの声、住まいの灯り。これらがこの一軒家店舗を取り巻き、来店者の記憶にじんわりと刻まれていく。あなたの手で、新たな日常をここに刻み、住宅街の小さな灯りを灯す店を創り上げてほしい。
たとえば、新たな用途としては以下のような可能性がある：
カフェベーカリー：居抜きのパン屋設備を活かし、テラス席と併設スペースを使って、朝食・ランチ・カフェ営業。
ギャラリー兼アトリエカフェ：住宅街の静けさを背景に、地元作家の展示やワークショップを組み込む。
小さなレストラン・ビストロ：夜営業を取り入れ、ランチからディナーまで対応した店。住宅街にも溶け込むほどよい規模感で。
物販＋喫茶の複合店：焼き菓子、雑貨、地元食材、コーヒーを組み合わせて「日常を少し豊かにする店」に。
この建物の構造と立地には、居住性と店舗性のバランスが備わっている。庭やテラス、駐車場、住居部分の導線を調整すれば、「暮らすように営む店」として完成度を上げていける。
季節の移ろい、通りの声、住まいの灯り。これらがこの一軒家店舗を取り巻き、来店者の記憶にじんわりと刻まれていく。あなたの手で、新たな日常をここに刻み、住宅街の小さな灯りを灯す店を創り上げてほしい。
物件詳細
| 賃料 | 現在、募集しておりません。 |
| 管理費/共益費 | 現在、募集しておりません。 |
| 保証金 | 現在、募集しておりません。 |
| 礼金 / 仲介手数料 | 1ヶ月 / １ヶ月 |
| 使用部分面積（屋内） | 91.91m2 / 27.8坪 |
| 所在地 | 茅ヶ崎市幸町7 |
| 交通 | 小田急江ノ島線 湘南台 徒歩9分 |
| 階建 | 地上2階建 / 1階 |
| 契約期間 | 3年 |
| 情報更新日 | 2025/9/1 |
お問合せ先不動産会社
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