「潮風を抱く、江ノ島島内の一軒家店舗」な物件
「文章はこちらの店舗での、飲食店開業をイメージさせるイメージストーリーです。」
江ノ島島内に足を踏み入れると、潮の香りが濃くなり、波の音が遠くから届いてくる。観光客の賑わいと地元住民の暮らしが重なり合い、島全体がひとつの物語を編んでいるようだ。細い路地の向こうに広がるヨットハーバー、その近くに佇む白壁の一軒家は、かつて「一軒家カフェ」として多くの人々に親しまれた建物である。
扉を開けば、木の温もりが残る内装と、窓から差し込む柔らかな光が迎えてくれる。観光の途中に休んでいく人々、散歩やヨット帰りの常連、あるいは島の日常を支える住民たち。さまざまな人の足跡と記憶が、この空間に重なり合っている。カフェとしての役割を終えた今も、その記憶は建物に刻まれており、新たなオーナーが再び命を吹き込むことを待っている。
扉を開けば、木の温もりが残る内装と、窓から差し込む柔らかな光が迎えてくれる。観光の途中に休んでいく人々、散歩やヨット帰りの常連、あるいは島の日常を支える住民たち。さまざまな人の足跡と記憶が、この空間に重なり合っている。カフェとしての役割を終えた今も、その記憶は建物に刻まれており、新たなオーナーが再び命を吹き込むことを待っている。
江ノ島という舞台と、ヨットハーバーのそばという特権的立地
江ノ島は、古くから信仰の対象であり、観光地としても賑わい続けてきた。海水浴や散策、展望台や洞窟など、多彩な魅力が人々を引き寄せる。そして、その中心的存在であるヨットハーバーは、海を愛する人々の拠点だ。朝早くから帆を張る人、昼にかけて戻る人、夕方には港に佇む人。ヨットハーバーの鼓動は島全体の空気に溶け込み、この一軒家店舗の前にもその気配が届く。
店舗の前を通る人々は、ただの観光客にとどまらない。地元に暮らす人や、ヨットを楽しむマリン愛好家、散歩途中の老夫婦、あるいは創作のインスピレーションを求めて島を訪れるアーティスト。こうした多様な人々が交差する環境は、他の地域にはない「江ノ島特有の立地価値」と言える。
店舗の前を通る人々は、ただの観光客にとどまらない。地元に暮らす人や、ヨットを楽しむマリン愛好家、散歩途中の老夫婦、あるいは創作のインスピレーションを求めて島を訪れるアーティスト。こうした多様な人々が交差する環境は、他の地域にはない「江ノ島特有の立地価値」と言える。
カフェ再開の可能性
最も自然な使い方は、かつての姿を蘇らせる「一軒家カフェ」としての再開だろう。
朝は、潮風に包まれながら焼きたてのパンやサンドイッチを提供し、ヨット出航前の人々や朝散歩をする観光客に喜ばれる。昼は、光の差し込む店内でパスタや軽食を用意し、テラスでは冷たいドリンクを片手に海を眺められる。夕暮れには、窓越しに港の灯りを望みながら、グラスワインや季節のデザートを楽しむ夜カフェへと変わる。
白壁と木の質感を活かしたインテリアは、シンプルながら温もりがあり、訪れる人を安心させる。かつての常連客も新しい客層も、自然とその雰囲気に惹かれるはずだ。
朝は、潮風に包まれながら焼きたてのパンやサンドイッチを提供し、ヨット出航前の人々や朝散歩をする観光客に喜ばれる。昼は、光の差し込む店内でパスタや軽食を用意し、テラスでは冷たいドリンクを片手に海を眺められる。夕暮れには、窓越しに港の灯りを望みながら、グラスワインや季節のデザートを楽しむ夜カフェへと変わる。
白壁と木の質感を活かしたインテリアは、シンプルながら温もりがあり、訪れる人を安心させる。かつての常連客も新しい客層も、自然とその雰囲気に惹かれるはずだ。
ギャラリーやショップとしての展開
この建物の魅力は、カフェだけにとどまらない。
白壁の余白を活かして、アートや写真を展示するギャラリーとして使えば、江ノ島を訪れる人々に「文化的体験」を提供できる。ヨットハーバーをテーマにした写真展や、地元作家による陶芸や絵画の展示は、この地だからこそ映える。
また、雑貨やアパレルのセレクトショップとしても可能性は大きい。湘南らしいビーチスタイルの服、海をモチーフにしたアクセサリー、ローカルクラフトを揃えれば、観光客にとって忘れられない「旅の記念」となるだろう。
白壁の余白を活かして、アートや写真を展示するギャラリーとして使えば、江ノ島を訪れる人々に「文化的体験」を提供できる。ヨットハーバーをテーマにした写真展や、地元作家による陶芸や絵画の展示は、この地だからこそ映える。
また、雑貨やアパレルのセレクトショップとしても可能性は大きい。湘南らしいビーチスタイルの服、海をモチーフにしたアクセサリー、ローカルクラフトを揃えれば、観光客にとって忘れられない「旅の記念」となるだろう。
夜の顔としての活用
江ノ島は昼観光のイメージが強いが、夜はしっとりとした魅力を放つ。観光客が減り、島全体が静まり返る時間帯に、この一軒家が小さなバーとして灯りをともせば、唯一無二の居場所になる。
テラスにキャンドルを置き、店内には静かな音楽を流す。ワインやカクテルを楽しみながら、海風を感じられる夜のカフェバー。ヨット帰りのセーラー、観光で遅くまで残ったカップル、地元の常連が集い、語り合う。そうした時間は、訪れる人にとって忘れがたい体験になるはずだ。
テラスにキャンドルを置き、店内には静かな音楽を流す。ワインやカクテルを楽しみながら、海風を感じられる夜のカフェバー。ヨット帰りのセーラー、観光で遅くまで残ったカップル、地元の常連が集い、語り合う。そうした時間は、訪れる人にとって忘れがたい体験になるはずだ。
四季と共に変わる表情
春には、店先に花を並べ、観光客と地元住民を迎える。夏は海水浴や花火大会で訪れる人々が冷たい飲み物を求め、秋は落ち着いた展示や文化的なイベントが似合う。冬は柔らかな灯りと温かい料理で人を癒やし、島の静けさを楽しむ。
この物件は、一年を通じて江ノ島の時間とともに変化できる柔軟さを持っている。
この物件は、一年を通じて江ノ島の時間とともに変化できる柔軟さを持っている。
この物件の持つ意味
江ノ島島内、ヨットハーバー近くという特別な立地にある一軒家店舗は、単なる「店舗」以上の存在だ。
かつて「一軒家カフェ」として愛された歴史を持ち、今もその空気を残している。観光と日常、海と街、島に暮らす人と訪れる人――そのすべてを受け入れる懐の深さが、この建物にはある。
ここに新たな店舗を構えることは、江ノ島の物語の一部を担うことを意味する。あなたが描く新しい物語は、島を訪れる誰かの記憶となり、次の世代へと受け継がれていくだろう。
かつて「一軒家カフェ」として愛された歴史を持ち、今もその空気を残している。観光と日常、海と街、島に暮らす人と訪れる人――そのすべてを受け入れる懐の深さが、この建物にはある。
ここに新たな店舗を構えることは、江ノ島の物語の一部を担うことを意味する。あなたが描く新しい物語は、島を訪れる誰かの記憶となり、次の世代へと受け継がれていくだろう。
物件詳細
| 賃料 | 330,000円 |
| 管理費/共益費 | 5,500円 |
| 保証金 | ６ヶ月 |
| 礼金 / 仲介手数料 | ２ヶ月 / １ヶ月 |
| 使用部分面積（屋内） | 56.57m2 / 17.11坪 |
| 所在地 | 藤沢市江の島1 |
| 交通 | 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島 徒歩17分 |
| 階建 | 地上2階建 / 一棟貸し |
| 契約期間 | ３年 |
| 情報更新日 | 2025/9/1 |
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