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居抜き店舗に潜む罠、飲食店経営者は「M&A、店舗オークション、居抜き買取、成功報酬」のワードに要注意！

飲食店を新たに開業しようと考えている人にとって、「居抜き物件」は魅力的に映ります。内装や設備が整っているため、初期費用を抑え、スムーズに営業を開始できると考えるのは自然なことです。しかし、その「居抜き」という言葉の裏には、多くのリスクや悪質なビジネスモデルが潜んでいることを理解しなければなりません。 本記事では、飲食店経営者が騙されないために、どのような手口があるのか、そしてどのように対策をすればよいのかを詳しく解説していきます。

海風に誘われる、湘南辻堂の小さな一戸建て物語

人気の湘南辻堂エリアに誕生した、おしゃれな新築店舗。辻堂駅から海へ向かう途中の大きな交差点付近に位置し、視認性・導線ともに良好。1階の南向き路面店舗で、前面には専用駐車場2台分を完備。飲食店・サロン・物販など幅広く対応可能な柔軟な設計。周囲はスーパーや飲食店が立ち並ぶ好立地で、地元住民から観光客まで幅広い層にリーチ可能。湘南らしいライフスタイルを体現する拠点として理想的な物件です。

都市の余白に灯る、野毛・日ノ出町の小さな終着駅のような物件

野毛のディープな繁華街から道路を一本渡った、日ノ出町エリアの桜並木の川沿いに位置するリバーサイド物件。京急電鉄の高架下にある、電車の車両を思わせる印象的な建物で、厨房機器が一式揃ったスタートアップ向け物件です。横丁スタイルの共有スペースやテラス席も利用可能で、飲食店やバー、カフェなど多様な業態に対応。新たな挑戦をすぐに始められる、物語の起点となる空間です。

“見れたら奇跡” 日本の幻想的な絶景6選　

たった数時間しか見られない幻想的な景色は、夢のような世界を体験できる場所です。 そんな絶景ポイントが、日本にもあり多くの人が訪れています。

奄美大島で黒糖焼酎めぐり！　必ず行きたいお勧め酒造４選

奄美大島でしか作られていない黒糖焼酎。その魅力は、酒造メーカーごとに全く違った風味を醸しだすことです。『れんと』をはじめ、近年人気急騰している黒糖焼酎の名物酒造を紹介します！

インスタ京都★絶対いくべきスポット５選

3月に行きたい名物祭り”修二会”

3月に行われる名物行事として奈良県の修二会（しゅにえ）があります。これは奈良県で奈良時代に建立された東大寺で行われている行事の1つになります。旧暦では1月に行われていましたが、明治時代に新暦になって2ヶ月のズレが生じたため現在では3月に行われるのが基本になります。

6月に行きたい名物祭り”愛染祭”

愛染祭は、大阪三大夏祭りのひとつで、大阪で一番早い夏祭りと言われています。初日（6/30）を宵祭り、大縁日（7/1）、残り福（7/2）と、毎年同じ日程で3日間かけて行われます。紅白の布と愛染かつらの花などの造花で飾った宝恵駕籠（ほえかご）に、浴衣姿の愛染娘たちを乗せて歩きます。

7月に行きたい名物祭り”あばれ祭”

「あばれ祭」は石川県鳳珠（ほうす）郡宇出津で、毎年7月第1金・土曜日の2日間行われます。石川県無形民俗文化財になっているお祭りです。1日目は約40基のキリコが大松明を火の粉を浴びながら進み、2日目はキリコに加えて神輿も登場します。

8月に行きたい名物祭り”東北夏祭り”

東北夏祭りは、地域によって様々な祭りが行われます。3つの祭りを紹介します。ねぶり流しは、五穀豊穣や技芸上達を願って陰暦7月15日のお盆を迎えるための一連の行事でもあり、 厄よけ、みそぎ、五穀豊穣などを願うものになります。主に3つの祭り。

石垣島の旅行ランキングやオススメ観光スポット案内や見どころや名所紹介！

日本列島の南西端に位置する八重山列島の中心地、石垣島は、沖縄諸島の中でも特に人気が高い島で、国内旅行ランキングでも常に上位に挙げられています。ミシュランガイドで３つ星を獲得した「川平湾」や、石垣島鍾乳洞などの観光スポットの他、マリンスポーツ、市場や雑貨ショップでの買い物など、多くの楽しみがあります。

【本日海開き】サザンビーチちがさき海水浴場　2024

サザンビーチちがさき海水浴場が本日海開きとなった。 期間は7/6〜8/31まで、2024年も海の家は8軒が出店。

富士山の標高がもっと高かった！新標高 3775.56m（+5cm）

2024年12月24日、国土交通省の国土地理院は、富士山の標高が従来の3775.51メートルから5センチ高い3775.56メートルに修正されたと発表しました。 現在の冬の澄んだ空気の中、サザンビーチから眺める富士山は一段と美しく、その姿はまさに絵画のようです。 特に夕暮れ時、茜色に染まる空と相模湾の海原、そしてそのシルエットを際立たせる富士山のコントラストは、訪れる人々の心を魅了してやまないでしょう。

飲食店・開業準備！素人でも1ヶ月でオープンする、パーフェクトフロー！

多くの経営者の方が、物件決定後に、飲食店のオープンまでにかける期間は3ヶ月から半年程度。 しかし、しっかりと手順を整理し、計画的に動くことで、1ヶ月という短期間でも開業は可能です。今回は、素人でもスムーズに飲食店をオープンできる「パーフェクトフロー」をご紹介します。

茅ヶ崎駅前2分、１フロア１テナントのビルに、横丁風の隠れ家店舗を創る

茅ヶ崎駅徒歩2分、商店街内に位置する2階の1フロア1テナント物件。2箇所の出入口を活かし、横丁風の店内レイアウトが可能。飲食・バー・スタジオ・小売など、複数の用途での利用に適しており、深夜営業も可能。商店街の賑わいを活かし、昼と夜で異なる表情を持つ店舗運営が実現できる自由度の高い物件。

「茅ヶ崎サザン芸術花火2025」チケットの一般発売はいつ？リセール、隣接の飲食店・穴場スポット・駐車場は？

5/2更新：「茅ヶ崎サザン芸術花火」の先行チケット予約が終了、一般発売の時期予測、隣接の飲食店、穴場スポットをご紹介、アクセス＆駐車場情報をお知らせ。 サザンオールスターズの楽曲にシンクロして、世界最高峰の芸術花火が打ち上がる、一夜限りの特大エンターテインメントショー。1年半ぶり5回目の今回は、2025年は6月7日（土）に開催が決定!!

茅ヶ崎サザン芸術花火2025「いい場所で見たい！」チケット入手、駐車場アクセス・わがまま完全ガイド！

茅ヶ崎サザン芸術花火2025が迫っています！
この完全ガイドでは、「いい場所で見たい！」「お酒を飲みながら花火を見たい！」などのわがままな視点から、
チケットの入手法方法・席の確保、見どころやおすすめの観覧スポットまで、徹底的に解説します。
サザンオールスターズの地元の美しい海岸で繰り広げられる花火と音楽の祭典は、ただの花火の観覧ではなく、心に残る思い出となる体験です。友人や家族と一緒に花火を楽しむための計画を立てる際のご参考に！

湘南台のロードサイドに灯る、BARの余韻を受け継ぐ物件

藤沢市湘南台、駅徒歩4分のロードサイドに位置する1階路面店。BARの居抜き物件で、カウンターや内装をそのまま活用可能。駐車場1台付き。BARとしてすぐに開業できるほか、カフェバーや小規模レストラン、イベントスペースなど幅広い用途に対応可能。駅近とロードサイドの利便性を兼ね備えた、集客力ある物件です。

湘南の海を一望する屋上付き一棟貸しビル。江ノ島西浜を日常にできる特別な物件

片瀬江ノ島駅徒歩圏。湘南海岸公園目の前、海を望むルーフトップ付き一棟貸しデザイナービル。B1〜3Fの実質5フロア構成で、撮影スタジオ、カフェ、オフィス、物販店舗など多用途に対応。湘南の海とともに新しい事業を始められる希少な物件です。

小町通りの賑わいの隣に、庭テラスが迎える隠れ家ダイニング居抜き物件

鎌倉駅徒歩圏、小町通りから一歩入った落ち着きあるロケーションに佇む庭テラス付きダイニング居抜き物件。観光客で賑わう鎌倉の中心にありながら、静かな時間が流れる特別な空間。ビストロやワインバー、創作和食店、カフェレストランなど、鎌倉らしい店づくりを実現できる希少な飲食店舗です。