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居抜き店舗に潜む罠、飲食店経営者は「M&A、店舗オークション、居抜き買取、成功報酬」のワードに要注意！

飲食店を新たに開業しようと考えている人にとって、「居抜き物件」は魅力的に映ります。内装や設備が整っているため、初期費用を抑え、スムーズに営業を開始できると考えるのは自然なことです。しかし、その「居抜き」という言葉の裏には、多くのリスクや悪質なビジネスモデルが潜んでいることを理解しなければなりません。 本記事では、飲食店経営者が騙されないために、どのような手口があるのか、そしてどのように対策をすればよいのかを詳しく解説していきます。

鎌倉山の高級住宅街に佇むおしゃれな一戸建て店舗

鎌倉市鎌倉山2丁目に位置する一棟貸しの店舗物件です。​高級住宅街の静寂に包まれた立地で、周辺には「檑亭」や「ローストビーフの店 鎌倉山」などの高級料理店が点在しています。​おしゃれな一戸建ての外観と、駐車場10台分以上を備え、ドッグランの設置も相談可能です。元パン屋さんの店舗は、​飲食店やサロン、物販など多用途に対応でき、住居併用も可能な希少な物件です。​古都鎌倉の風情と高級感を兼ね備えた環境で、新たなビジネスを始めてみませんか。

海風に誘われる、湘南辻堂の小さな一戸建て物語

人気の湘南辻堂エリアに誕生した、おしゃれな新築店舗。辻堂駅から海へ向かう途中の大きな交差点付近に位置し、視認性・導線ともに良好。1階の南向き路面店舗で、前面には専用駐車場2台分を完備。飲食店・サロン・物販など幅広く対応可能な柔軟な設計。周囲はスーパーや飲食店が立ち並ぶ好立地で、地元住民から観光客まで幅広い層にリーチ可能。湘南らしいライフスタイルを体現する拠点として理想的な物件です。

潮風と白壁が誘う、辻堂サーファー通りの店舗

人気の湘南辻堂エリア、辻堂駅から海へまっすぐ向かう途中のサーファー通り沿いに立つ、ヨーロッパの街並みを思わせる土壁風のビル。その１階路面に並ぶ４店舗の中央店舗が今回の物件です。海の近くで、おしゃれで洗練されたシンプルな内装が魅力。カフェ・物販・ギャラリーなど多用途に利用可能で、街の中心的存在となるポテンシャルを持つ物件です。

モナコはちょっと遠いから、シンガポールGPでセレブな気分でF1観戦気分を！

F1といえば、多くの人がまずはモナコGPを思い浮かべるのではないでしょうか。セレブ達がシャンパン片手にF1観戦をしている姿憧れますよね！ただ、モナコは敷居位が高いという方は、同じ公道レースのシンガポールGPのナイトレースでプチセレブな夜を過ごしてはどうでしょう。

京都・嵐山で秋を堪能！　トロッコ電車～保津川下り　秋のお勧めコース

秋の京都・嵐山を堪能するアクティブコースをご紹介。家族連れや若いカップルには、盛り上がること間違いなし！

気軽にキャンプ気分を楽しめる都内のグランピング♡

アンティーク雑貨の街、西荻窪でショートトリップしてみませんか♪

1月に行きたい名物祭り”三十三間堂の通し矢”

成人の日に京都の三十三間堂で行われる「三十三間堂の通し矢」。木造建築の中では世界でも群を抜く高さを誇る120mの西側の軒先から、約60m先に置かれた1mの大的を射るというものです。

4月に行きたい名物祭り”手力の火祭”

手力の火祭が行われるのは、岐阜県、岐阜市にある手力雄神社です。大量の火の粉にプラス、なんと神輿にも火薬が仕込まれていて、神輿からも火の粉が出るようになっています。「手力の火祭」は圧巻の迫力です。

7月に行きたい名物祭り”あばれ祭”

「あばれ祭」は石川県鳳珠（ほうす）郡宇出津で、毎年7月第1金・土曜日の2日間行われます。石川県無形民俗文化財になっているお祭りです。1日目は約40基のキリコが大松明を火の粉を浴びながら進み、2日目はキリコに加えて神輿も登場します。

石垣島エリアの雑貨・インテリアショップに行こう！

石垣島では雑貨やインテリアショップなど、魅力的なお店がいくつも展開していて、若い人を中心に親しまれています。 手作りで自分だけのオリジナル雑貨が作れる、そういったお店もあるほど、石垣島のインテリアショップは盛んです。

富士山の標高がもっと高かった！新標高 3775.56m（+5cm）

2024年12月24日、国土交通省の国土地理院は、富士山の標高が従来の3775.51メートルから5センチ高い3775.56メートルに修正されたと発表しました。 現在の冬の澄んだ空気の中、サザンビーチから眺める富士山は一段と美しく、その姿はまさに絵画のようです。 特に夕暮れ時、茜色に染まる空と相模湾の海原、そしてそのシルエットを際立たせる富士山のコントラストは、訪れる人々の心を魅了してやまないでしょう。

飲食店・開業準備！素人でも1ヶ月でオープンする、パーフェクトフロー！

多くの経営者の方が、物件決定後に、飲食店のオープンまでにかける期間は3ヶ月から半年程度。 しかし、しっかりと手順を整理し、計画的に動くことで、1ヶ月という短期間でも開業は可能です。今回は、素人でもスムーズに飲食店をオープンできる「パーフェクトフロー」をご紹介します。

江の島玄関口のシンボルタワーを新たなインバウンドと夢の舞台へ

江ノ島のシンボルタワーを望む絶好のロケーションに位置する5階建て1棟物件。1フロア1テナントの設計で、インバウンド向け高級ラウンジやウェディングフォト・映画の撮影スタジオ、音楽ホールとしても利用可能。既存のおしゃれな居抜き店舗を活かしながら、花火の特等席となる最上階など多様な用途で活用できる。江の島フロントの好立地で、観光・イベント需要にも対応。自由なアイデアで唯一無二の空間を創り上げるチャンス。

藤沢南口らんぶる街の一角、韓国料理店跡が紡ぐ新たな物語

「藤沢駅徒歩3分、飲食店の集まる藤沢南口らんぶる街の一角に位置する韓国料理店跡の居抜き物件」 藤沢駅から徒歩3分、活気ある「藤沢飲み屋街」の中心地。97.69㎡の1階路面店で、前テナントの韓国料理店の内装や厨房設備が活用可能。ランチやディナー営業に適し、飲食店開業に最適な立地。賃料52.80万円、男女別トイレ完備。観光客や地元客の集客が期待できる即入居可能な物件。

「茅ヶ崎サザン芸術花火2025」チケットの一般発売はいつ？リセール、隣接の飲食店・穴場スポット・駐車場は？

5/2更新：「茅ヶ崎サザン芸術花火」の先行チケット予約が終了、一般発売の時期予測、隣接の飲食店、穴場スポットをご紹介、アクセス＆駐車場情報をお知らせ。 サザンオールスターズの楽曲にシンクロして、世界最高峰の芸術花火が打ち上がる、一夜限りの特大エンターテインメントショー。1年半ぶり5回目の今回は、2025年は6月7日（土）に開催が決定!!

【2025年10月開催予定】マルシェに行こう！マルシェに出よう！湘南マルシェ情報

〜湘南マルシェ情報〜2025年10月開催予定のマルシェイベントを掲載。公園やイベント会場で開催される大型のマルシェから、店舗型のポップアップ、カフェなどでのイベント開催など、湘南を楽しくするマルシェの情報。

ガラス越しに街とつながる、辻堂の新しい風景をつくる１棟貸し物件

辻堂駅徒歩6分、移住先として湘南で人気の辻堂エリアに位置する、全面ガラス張りの１棟貸し路面店舗。元フォトスタジオのおしゃれな内外装を活かし、２フロアをコーヒー焙煎所とカフェ、ビール醸造所とビアバー、バッカ屋とカフェなど、多様な世界観を建物単位で実現可能。テラスモール湘南徒歩圏の、街とつながる象徴的な店舗空間です。

大人女子の初夏のゆったり鎌倉旅♥

大人女子の日帰り女子旅といえば『鎌倉』が人気スポットですが、いつもとちょっと違う旅してみませんか？