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居抜き店舗に潜む罠、飲食店経営者は「M&A、店舗オークション、居抜き買取、成功報酬」のワードに要注意！

飲食店を新たに開業しようと考えている人にとって、「居抜き物件」は魅力的に映ります。内装や設備が整っているため、初期費用を抑え、スムーズに営業を開始できると考えるのは自然なことです。しかし、その「居抜き」という言葉の裏には、多くのリスクや悪質なビジネスモデルが潜んでいることを理解しなければなりません。 本記事では、飲食店経営者が騙されないために、どのような手口があるのか、そしてどのように対策をすればよいのかを詳しく解説していきます。

湘南不動産「店舗」

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湘南サザンビーチ、青い空と波の音が背景に広がる海の前の西海岸風のカフェ居抜き物件

湘南のシンボル、サザンビーチの目の前に位置するカフェの居抜き物件。西海岸風のインテリアが施された店内は、海を一望できる抜群のロケーションで、開放感あふれる空間が魅力です。波音をBGMに、地元の人や観光客を迎えるカフェやレストランの営業に最適。既存設備を活かしつつ湘南らしい新しいコンセプトを取り入れた店舗づくりが可能です。 茅ヶ崎サザンビーチの海の前の不動産屋ダブリューが湘南ライフをお手伝いします！

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辻堂75坪「秘密の扉を開けば、二つの顔を持つハイブリッド空間」

辻堂サーファー通り沿い、75坪の地下1階店舗。隠れ家のような雰囲気が魅力で、カフェとバー、またはスタジオとの兼用など、二つの用途での利用が可能。辻堂海浜公園の目の前という好立地で、昼は憩いのカフェ、夜はムード漂うバーとして運営可能。改装相談も可能で、自由度の高い空間設計ができるのもポイント。創造的な空間を求める方におすすめの物件。

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富士山の標高がもっと高かった！新標高 3775.56m（+5cm）

2024年12月24日、国土交通省の国土地理院は、富士山の標高が従来の3775.51メートルから5センチ高い3775.56メートルに修正されたと発表しました。 現在の冬の澄んだ空気の中、サザンビーチから眺める富士山は一段と美しく、その姿はまさに絵画のようです。 特に夕暮れ時、茜色に染まる空と相模湾の海原、そしてそのシルエットを際立たせる富士山のコントラストは、訪れる人々の心を魅了してやまないでしょう。

湘南マルシェ・イベント

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鎌倉山の高級住宅街に佇むおしゃれな一戸建て店舗

鎌倉市鎌倉山2丁目に位置する一棟貸しの店舗物件です。​高級住宅街の静寂に包まれた立地で、周辺には「檑亭」や「ローストビーフの店 鎌倉山」などの高級料理店が点在しています。​おしゃれな一戸建ての外観と、駐車場10台分以上を備え、ドッグランの設置も相談可能です。元パン屋さんの店舗は、​飲食店やサロン、物販など多用途に対応でき、住居併用も可能な希少な物件です。​古都鎌倉の風情と高級感を兼ね備えた環境で、新たなビジネスを始めてみませんか。

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潮風と白壁が誘う、辻堂サーファー通りの店舗

人気の湘南辻堂エリア、辻堂駅から海へまっすぐ向かう途中のサーファー通り沿いに立つ、ヨーロッパの街並みを思わせる土壁風のビル。その１階路面に並ぶ４店舗の中央店舗が今回の物件です。海の近くで、おしゃれで洗練されたシンプルな内装が魅力。カフェ・物販・ギャラリーなど多用途に利用可能で、街の中心的存在となるポテンシャルを持つ物件です。

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6月に行きたい名物祭り”愛染祭”

愛染祭は、大阪三大夏祭りのひとつで、大阪で一番早い夏祭りと言われています。初日（6/30）を宵祭り、大縁日（7/1）、残り福（7/2）と、毎年同じ日程で3日間かけて行われます。紅白の布と愛染かつらの花などの造花で飾った宝恵駕籠（ほえかご）に、浴衣姿の愛染娘たちを乗せて歩きます。

お祭り男と女

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三浦海岸海水浴場、2024年夏は開設見送り　希望者ゼロ、設置団体も解散

東京湾の身近な海水浴場として親しまれてきた三浦海岸海水浴場（神奈川県三浦市）が今年は開設されないことが３日までに分かった。運営費の確保に欠かせない海の家の設置希望者がいなかった。海水浴場の設置者である「三浦海岸海水浴場運営委員会」も５月に解散しており、再開への道のりは険しそうだ。

湘南マルシェ・イベント

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江ノ島エリアの海岸・撮影&ロケスポット

江ノ島の対岸に広がる大きな砂浜で、海水浴やサーフィンで賑わう場所です。東浜と西浜の両方から江ノ島を望むショットや、夕日が沈む瞬間の風景が非常に美しいです。サーファーやビーチでくつろぐ人々の写真も活気あふれるものが撮れます。 時間帯や天気によって異なる美しい表情を見せるので、季節や時間を選んで撮影に行くと素晴らしい写真が撮れるでしょう。

湘南・撮影ロケーション

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江ノ電と桜の交わる場所、ノスタルジックな建物と自然豊かな風景を望む物件

江ノ島駅徒歩2分！飲食店OK！ロードサイドの外見がおしゃれな物件です。 江ノ島の桜の名所、龍口寺の隣、窓からの自然豊かな眺めと、江ノ電が見えるノスタルジックなロケーションがオススメです！ 桜の季節には、江ノ島の桜の素敵な風景が広がります。 湘南NO.1の観光地、江ノ島観光客向けの飲食店、物販店舗にもオススメです。

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茅ヶ崎サザン芸術花火2025「いい場所で見たい！」チケット入手、駐車場アクセス・わがまま完全ガイド！

茅ヶ崎サザン芸術花火2025が迫っています！
この完全ガイドでは、「いい場所で見たい！」「お酒を飲みながら花火を見たい！」などのわがままな視点から、
チケットの入手法方法・席の確保、見どころやおすすめの観覧スポットまで、徹底的に解説します。
サザンオールスターズの地元の美しい海岸で繰り広げられる花火と音楽の祭典は、ただの花火の観覧ではなく、心に残る思い出となる体験です。友人や家族と一緒に花火を楽しむための計画を立てる際のご参考に！

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